Las perspectivas para el mercado doméstico de propiedad de inversión?

04 de febrero 2010 por Tim
Filed under mercado inmobiliario , renovación , consejos

¿Será esto un arriba, o un año plano o hacia abajo?
¿Cuál es el efecto de las crecientes tasas de interés?
¿Hay un buen equilibrio, entre la oferta y la demanda de viviendas?
A continuación voy a hacer mis puntos de vista, lo más claro posible.
Los factores críticos que creo que son las perspectivas de empleo, los factores de población y graduaciones de construcción (como titular).
Si bien hay un montón de conjeturas acerca de las tasas de interés, me parece este un factor menos importante. ¿Por qué esta investigación a ser fácil?
Entiendo que una inmigración neta ha aumentado en los últimos años, abruptamente desde 110.000 a 180.000. Yo sostengo que estas cifras oficiales pueden subestimar manera. Consideramos que hay categorías sustantial de los migrantes ni siquiera cuentan, como prolongado su estancia ilegalmente y neozelandeses. Tenga en cuenta si sólo el 10% de los dos millones de turistas dejar vencer, esto añadiría 200.000 a las figuras.

2 Estoy totalmente de esperar, un gran número de australianos que regresan de trabajar en el extranjero. Hasta 900.000 australianos trabajan en el extranjero. Creo que hasta 100.000 volverá este año. Las peores cosas en el extranjero, mejores serán las perspectivas para la economía de Australia se verá por la comparación.
3 Los alquileres están aumentando rápidamente, ya que las vacantes son una brusca caída.
4 Mi comprensión de graduaciones de vivienda que, 120.000 se están construyendo, cuando necesitamos 180.000. ¿Podría esto crear una escasez?
5 años pasado hubo un montón de desempleo probablemente en aumento, pero muchas empresas se trasladó a los trabajadores jornadas más cortas. Este año, las perspectivas de empleo están mejorando, con dos horas más, más las horas extras y más puestos de trabajo. Esto tiene implicaciones obvias para el mercado inmobiliario. Empleo seguro permite a más personas para mantener a / comprar? su casa.
Así que el balance que hasta sus propias conclusiones. Debe ser fácil para aquellos que son el hogar de la renovación!
Trate de casa sea fácil la renovación, incluso se podría hacer muy bien.!