Les perspectives pour le marché immobilier d'accueil des investissements?

4 février 2010 par Tim
Filed under marché de l'immobilier , Rénovation , conseils

Ce que ce sera une place, ou l'année à plat ou en baisse?
Quel est l'effet de hausse des taux?
Yat-il un bon équilibre, entre l'offre et la demande maisons?
Ci-dessous je vais faire mon point de vue, aussi clair que possible.
Les facteurs critiques je crois, sont les perspectives d'emploi, les facteurs de population et des commencements de construction (démarre).
Bien qu'il y ait beaucoup de conjectures au sujet des taux d'intérêt, je vois cela un facteur moins critique. Pourquoi cette recherche peut être facile?
1 Je comprends l'immigration nette a augmenté ces dernières années, fortement de 110.000 à 180.000. Je soutiens que ces chiffres officiels peuvent être ainsi sous-estimée. Pensez qu'il existe des catégories de migrants sustantial même pas compté, comme overstayers et Néo-Zélandais. Considérez si seulement 10% des deux millions de touristes dépassé, il faudrait ajouter 200 000 aux chiffres.

2 Je m'attends à un grand nombre d'Australiens sera de retour au travail à l'étranger. Comme 900 000 Australiens travaillent à l'étranger. Je pense jusqu'à 100.000 sera de retour, cette année. Les choses pires à l'étranger, meilleures sont les perspectives pour l'économie de l'Australie se penchera en comparaison.
3 Les loyers sont en hausse rapide, comme les postes vacants sont en forte baisse.
4 Ma compréhension de commencements de logement sont que 120 000 sont en cours de construction, quand nous avons besoin 180000. Serait-ce créer une pénurie?
5 années dernière, il y avait beaucoup de chômage en hausse probable, mais de nombreuses entreprises déplacé sur les travailleurs moins d'heures. Cette année, les perspectives d'emploi s'améliorent, avec deux heures de plus, plus d'heures supplémentaires et davantage d'emplois. Ceci a des implications évidentes pour le marché immobilier. Un emploi assuré permet plus de gens à tenir à / acheter? leur maison.
Ainsi, sur l'équilibre composent vos propres conclusions. Il devrait être facile pour ceux qui sont à la maison rénovation!
Essayez maison facile rénovation, vous pourriez même faire très bien.!