Populaire Trends om waarde toe te voegen aan uw Home

Archicentre, adviseert dat overdekte woonruimtes populair zijn.
1 Gezinnen houden van het buiten / binnen-aansluiting voor entertainment leven. Een dek of in de tuin serre voegt veel waarde aan een huis als iedereen houdt van meer woonruimte. Een toevoeging van een Outdoor ruimte is een van de beste manieren om waarde toe te voegen.
2 Een speciale studie Nook is erg populair, zelfs iets eenvoudigs als een keuken bank extensie. Een kantoor aan huis is een zeer gewaardeerd prioriteit. In de Verenigde Staten, het werk van thuis uit trend geldt voor bijna 25% van de werknemers. Een waarde van de Home Office, op bijna 15% van de extra waarde voor een woning.
3 Een vredig huis is ook in de vraag. Het beste idee voor dit is dubbele beglazing, die een luidruchtige huis kan veranderen in een oase van rust. Gezien het feit dat veel werknemers nu ploegendienst werken en hebben vrede met het oog op, slapen tijdens de dag.
4 Terwijl de open planning trend is populair op dit moment, mensen vragen voor verschillende woonruimten, zodat de ouders kunnen sommige vreedzame scheiding van de kinderen te genieten.
5 Intelligent opslag is populair, net als de zolderkamer opslag of onder de trap. Andere opslagruimten zijn rekken in de garage, wandelen in gewaden, handige roll-out diepe lades, een linnen pers, een tuinhuisje en bouw-ins in de wasserij. Een idee populair in de Verenigde Staten, is om de Wasserij verplaatsen van interne deel van het huis in een kelder of garage.
6 energie-efficiëntie maatregelen zijn ook populair, gezien de stijgende kosten van Utilities. Ideeën zoals interne en externe jaloezieën, zware gordijnen, plafond ventilatoren, Noord-ramen, aardgas verwarming, energie-efficiënte apparaten, geïsoleerde ramen en deuren.

Australische Inflector raampanelen

Window Type Solar Heat Gain / geblokkeerd met In'Flector
Single Pane 13% 77%
Dubbele beglazing 28% 80%
Lage E 38% 83%
In'Flector alleen al 73%
Venster type% UV geblokkeerd met In'Flector
Single Pane 12% 78%
Dubbele beglazing 20% ​​82%
Lage E 35% 85%
In'Flector alleen al 74%
Als onderdeel van ons streven naar continue R & D hebben we gedaan aanvullend onderzoek en testen volgens de hoogste normen. Een deel van deze tests bij met behulp van EDTM het testen van apparatuur, die zeer wordt beschouwd apparatuur goedgekeurd voor gebruik door de industrie waardering bedrijven zoals de Nationale Fenstration Rating Council. De resultaten waren zeer indrukwekkend en zelfs beter dan we hadden verwacht. Met behulp van de EDTM Solar Transmissie en BTU Meter we ten opzichte van een ruit, dubbele beglazing, en de lage E ramen met In'Flector Window Isolatoren en vervolgens de ramen met In'Flector Window isolatoren. We hebben vervolgens uitgevoerd soortgelijke test voor UV-stralen, die zoveel schade aan gordijnen, tapijt, en meubels veroorzaken. Kijk naar deze verbluffende resultaten hierboven:

Producttoepassingen stijlen en kenmerken
Rolgordijnen-Vermindert uw verwarming en koeling energiekosten
Verticale jaloezieën-Reversible
Schuivende panelen, overdag privacy
Skylight panelen-Lichtgewicht
Isolator panelen-Nagenoeg onderhoudsvrij
-Voordelen voor zowel de Zomer en Winter
Referentie www.inflector.com.au

Carbon fiscale gevolgen de kosten van nieuwe woningen!

De Herald-Sun commmentator, Terry McCrann, neemt nota van de Carbon belasting zal effect een breder scala van goederen en diensten dan de Goods and Services Tax. Gegeven omvat producten zoals verse voedsel, onderwijs, boeken, medische kosten, liefdadigheidsinstellingen waren allemaal vrijgesteld van de GST belasting. De Carbon belasting begint ook hoog op 23 dollar een ton en dan groeit aan een tempo van samenstelling acht procent per jaar. Het effect van deze nieuwe fiscale McCrann stelt, lijkt erg veel op het verhogen van de GST belasting van 10% naar 15% in de tijd. De Housing Industry Association, stelt dit de kosten van het nieuwe huis en land-pakketten te verhogen met $ 6.000. Ik onderhoud de diesel deel van de belasting zal een groter disproportionele effect hebben op de indeling en ontwikkeling kostprijs van de grond te hebben. Ik stel voor de werkelijke kosten van nieuw huis en land-pakketten kunnen nog hoger!

Meer hulp voor First Startpagina kopers

Aangekondigd met de laatste overheidsbegroting, de Stamp Duty korting, die wordt geleidelijk uitgerold, in eerste instantie als een 20 procent reductie, met nog eens 10 procent te worden gestoten in januari 2013 en 2014 respectievelijk en vervolgens een laatste 10 procent reductie in september 2014 , waarmee de totale korting tot 50 procent van het zegelrecht, meestal betaald door de eerste huizenkopers. Het geldt voor woningen die kosten of worden gebouwd voor 600.000 dollar of minder.

De Stamp Duty korting, die moet worden aangevraagd na voldoening, een aanvulling op de bestaande eerste huiseigenaar subsidies. Kader van deze regeling, kopers komen in aanmerking voor een First Home Buyers subsidie ​​van 7.000 dollar bij de aankoop van een huis tot aan de waarde van $ 750.000. Als de woning is nieuw gebouwd en de prijs van niet meer dan 600.000 dollar, is er een extra bonus van $ 13.000.

Kopers in een regionaal gebied, in aanvulling op de vorige twee figuren, krijgen nog een bonus van 6.500 dollar, als de prijs of de constructie niet meer dan $ 600.000.

Deelstaatregering cijfers blijkt dat meer dan 28.000 mensen de eerste huiseigenaar is subsidie ​​voor een gevestigd of nieuwe huis in het afgelopen boekjaar alleen al geclaimd.

Eerder deze maand, een woordvoerster van penningmeester Kim Wells, vertelde The Sunday Age, dat de Stamp Duty snijdt had meer Victorians geholpen om hun eerste huis te kopen, met de overheid de cijfers laten zien "1.428 kopers hadden samen meer dan 3,96 miljoen dollar in het zegelrecht opgeslagen onder de het programma tot nu toe. "

Echter, Greville Pabst, chief executive van de WBP Property Group, een vooraanstaande Taxateurs groep, zegt de Stamp Duty concessies tot nu toe lijken te hebben gehad "weinig invloed" op het aantal eerste huiseigenaren op de markt.

Melbourne als een easyhomerenovating hoofdstad

De recente studies staat de regering onderzoek naar nieuwe transport upgrades wijzen op de mogelijkheid in Melbourne. Sir Rod Eddington, Infrastructuur Australië, suggereert een ondergrondse oost-west verbinding tolweg tunnel. Dit zou verbinden de westerse ringweg aan de oostelijke snelweg, zijn lang over verschuldigd. De Westgate brug die is uitgegroeid tot volledig overbelast en verstopt zijn, moet een alternatieve route.
Melbourne, naar verwachting tenminste 600.000 nieuwe woningen nodig in de komende twintig jaar, dus laten we rekening houden met de behoeften aan vervoer, voordat de wegen worden vastgelopen. Een nieuwe buiten West-ring, tot swing van Beveridge naar Melton naar Werribee is geopperd. Dit zou de groei van Lockerbie, Tarneit, Wyndham vale, Melton, Werribee Zuid, en West Point Cook Wyndham vale.
Het vooruitzicht van vijftien nieuwe treinen stations, onder meer bij Donnybrook, Beveridge, Wyndham Vale, Tarneit, Truganina, Toolern, Rockbank, Clyde en Sunbury Noord.
Niet al deze projecten zal vlot verlopen, maar tenminste een aantal grote plannen worden gelegd, voor de verwachte enorme groei van Melbourne naar het noorden op Donnybrook, ten westen van Melton en zuid-westen aan Wyndham vale. De projecten om door te gaan, moet een aanzienlijke federale financiering.

Volgende pagina »