Eastlink Freeway, Efeito sobre os valores das casas reformando

Hoje, faço notar o efeito de avaliação do novo Eastlink uma estrada Freeway $ 3,6 bilhões. Ela liga para Ringwood Frankston por meio de um tollway Quilômetro 39. O Estado Avaliador Geral observou que o Oriente exterior e subúrbios do Sudeste, por ter saltado substancialmente mais do que a média Melbourne. O acesso rápido e fácil, para a cidade fez com que os valores das casas para saltar. Mesmo historicamente, as áreas de menor valor como Pakenham, Berwick, Rye, Downs carrum, Toogarook, e Warren Narre tiveram aumentos fortes de avaliação. Por favor note, figuras Avalistas generais são geralmente cerca de um ano fora da data, como eles levam tempo para serem recolhidos e liberados.

A abertura de uma nova ligação, como uma auto-estrada pode ter um efeito de composição favorável para 25 anos, por exemplo, a ponte Westgate, inaugurado em 1977, que abriu os subúrbios ocidentais. O tráfego na Tollway Eastlink aumentou fortemente nos últimos seis meses, com os números de Junho e até 15% para 169.000 por dia. Números recentes de Julho também são excelentes. A expectativa é para o crescimento do tráfego futuro, especialmente quando a ligação auto-estrada novo Península é concluída. O tollway Eastlink ainda está em sua "ramp up" inital fase que vai durar pelo menos um ano extra.
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